Ancienne ferme partiellement rénovée
GEMBLOUX - Rue du Stordoir 23 : ANCIENNE FERME – 4 CHAMBRES – 2 JARDINS – MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT
Ancienne ferme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille ou des investisseurs. Le bien dispose de 4 chambres, de plusieurs entrées indépendantes, de deux jardins distincts, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'une bâtisse séparée située à rue.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée (7,4 m²), d'un WC séparé, d'une salle de douche récente (4 m²), d'une cuisine semi-équipée récente (7 m²), d'une salle à manger (10,8 m²) et de deux salons (14,8 et 7,6 m²).
À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 4 chambres (13, 13, 7 et 8 m²). Attention, certaines chambres présentent une hauteur sous plafond relativement basse.
À l'extérieur, le bien dispose de deux jardins, de plusieurs abris de rangement et d'une bâtisse séparée à rue, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Une cave vient compléter l'ensemble.
Caractéristiques : chauffage central au mazout, boiler électrique, châssis PVC double vitrage, cuisine et salle de douche récentes.
PEB E - 408 kWh/m²an - CU : 20171113003524
Electricité conforme
PRIX : Faire offre à partir de 325.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires)
Visites : David Robin Immobilier - 071/81.08.88
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1811 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 408 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20171113003524 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45508 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 329 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Chaussé de Nivelles 22
5140 - Sombreffe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10260 - 4997 |
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