Immeuble de rapport (2 logements) +dépendance à vendre dans le centre de Gembloux
Faire offre à partir de 235.000 € - Idéal investisseurs - Dans une ruelle privée (piétonne) située à deux pas du centre de #Gembloux, maisonnette avec dépendance et cour composée de deux logements actuellement loués (cumul des loyers : 1.180 €/mois). Au rez-de-chaussée, le 1er logement comprenant un grand séjour avec cuisine équipée intégrée, une chambre, salle de douche avec wc, hall d'entrée séparé avec vestibule (accès au deuxième logement). Au 1er étage (sol en béton), le 2ème logement comprenant le séjour, 2 chambres, cuisine équipée et salle de douches. Annexe : dépendance (ancien garage). Techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, installation électrique du 2ème logement conforme. Chaudières individuelles - Compteurs séparés. Voir conditions de vente - Visite uniquement sur rendez-vous.
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Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie.
Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 147 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 25596 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013036210 |
| Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 305 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 598 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Ch. de Charleroi 95
1360 - Thorembais-St-Trond |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Thierry Demey |
| Téléphone |
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