Aperçu
Description
!!!NOUVEAU PRIX!!! Belle maison semi-jointive rénovée, avec beau jardin et garage, situé sur une parcelle de 372 m², rue de Moresnet 123 à 4851 Gemmenich. Le bien se situe proche de toutes les commodités du village (école, pharmacie, commerces, arrêts de bus, ...) et à proximité du point des trois frontières, et donc des frontières avec l'Allemagne et les Pays-Bas, permettant de belles promenades, proche de la forêt. PEB : D - PEB n° 20230516016663 - E spec : 304 kWh/m².an - E total : 49 036 kWh/an. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier en bois menant à l'étage, WC séparé, la cuisine équipée est accessible par une porte vitrée, le séjour est équipé d'un poêle à pellets récent (3 ans), la lumineuse salle à mangerlumineuse permet l'accès au jardin, ainsi que l'accès à la buanderie équipée des accès pour machine à laver et de la chaudière centrale au mazout. Première étage : hall de nuit, 2 belles chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire, nouvelle douche, lavabo, et WC. Second étage : palier avec une grande chambre à coucher. Le sous-sol (16,18 m²) est équipé de la citerne à mazout. Le garage (25,07 m²) permet d'accueillir une voiture et profite d'un ouvre-porte électrique, ainsi que d'un espace de rangement sous-toiture. Le beau jardin aménagé, avec sa terrasse et son grand abri de jardin, est positionné au sud. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au mazout, les sols au rez-de-chaussée sont carrelés, le
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 119 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 32 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 372 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230516016663 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49036 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 215000 € |
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Revenu cadastral | 450 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CITF sprl (IPI 105066)
Adresse |
Place Colonel Peckham, 4
4851 - Gemmenich |
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Site internet |
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Référence externe | 5955150 |