Aperçu
Description
Moulin Delay
Sous-Option (En attente de signature de compromis) We Invest Brabant Wallon vous présente cette charmante maison datant des années 1850, située dans le pittoresque village de Glabais, à proximité de Genappe. Offrant un potentiel immense pour les amateurs de rénovation, cette propriété authentique bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine, un séjour traversant très lumineux ainsi que d'un bureau. Le 1er étage compte 3 chambres de 19, 18 et 13 m² ainsi que d'une salle de bain. Le second étage est un grenier de rangement accesible par un escalier. Le sous-sol offre un accès aux extérieurs et dispose de 2 caves, un espace buanderie/chaufferie et une salle de douche. A l'extérieur, vous retrouvez une belle terrasse d'environ 40 m² et un magnifique jardin orienté plein Sud. Mais également un atelier et un garage non attenant à la maison. PEB F, électricité non-conforme, système de chauffage au mazout avec une cuve de 3.000L, châssis en bois et pvc de 2009. Fosse septique avec trop plein aux égouts. La maison, située sur son terrain de 13 ares, dispose d'un terrain à bâtir à gauche de la haie d'environ 18 ares, également proposé à la vente. Nichée dans un quartier recherché, cette maison offre une opportunité rare pour créer votre espace de vie idéal, tout en profitant du charme de l'ancien et de la tranquillité de la campagne, à seulement quelques minutes des commodités de la ville.
À partir de | À définir |
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Disponible le | 1 juillet 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 194 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 35 mètres carrés |
Surface du grenier | 24 mètres carrés |
Surface du terrain | 1319 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 477 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231007004363 |
Emission CO₂ | 119 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 106208 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 785 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Waterloo (IPI 506262)
Adresse |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 5525955 |