Overzicht
Omschrijving
Moulin Delay
We Invest Brabant Wallon presenteert dit charmante huis uit de jaren 1850, gelegen in het pittoreske dorpje Glabais, vlakbij Genappe. Deze authentieke woning biedt een enorm potentieel voor renovatie liefhebbers en geniet van een bevoorrechte locatie. De begane grond bestaat uit een grote keuken, een lichte woonkamer en een studeerkamer. De 1e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers (19, 18 en 13 m²) en een badkamer. De tweede verdieping is een bergzolder die toegankelijk is via een vaste trap. De kelder biedt toegang tot buiten en heeft 2 kelders, een was-/stookruimte en een doucheruimte. Buiten is er een mooi terras van ongeveer 40 m² en een prachtige tuin op het zuiden. Er is ook een werkplaats en een vrijstaande garage. EPB F, niet-conforme elektriciteit, oliegestookte verwarming met een tank van 3.000 liter, houten en PVC ramen uit 2009. Septische tank met overloop naar het riool. Het huis, gelegen op een eigen perceel van 13 hectare, heeft een bouwperceel van ongeveer 18 are links van de heg, dat ook beschikbaar is voor verkoop. Genesteld in een gewilde omgeving, biedt dit huis een zeldzame kans om je ideale woonruimte te creëren, terwijl je geniet van de charme van het oude en de rust van het platteland, op slechts een paar minuten van de voorzieningen van de stad.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 24 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1319 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 477 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20231007004363 |
CO₂ Uitstoot | 119 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 106208 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 785 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Waterloo (IPI 506262)
Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5525955 |