Aperçu
Description
Opportunité investissement - ancienne Auberge "La Pallande"
OPPORTUNITà A SAISIR : ANCIENNE "AUBERGE DE LA PALLANDE" Idéalement située à l'angle de l'ancien chemin de Wavre, proche des axes autoroutiers et offrant une vue imprenable sur le lac, ancienne auberge pleine d'histoire à rénover entièrement. Exploité en chambres d'hôtes depuis 1985, jouissant d'une grande notoriété et d'une situation de choix, ce bien d'exception propose de grandes possibilités de transformation. Avec ses 3 plateaux d'environ 113 m² chacun, cette propriété offre un potentiel de transformation exceptionnel. En voici la composition : - Au rez de chaussée : la grande salle (anciennement salle de réception) avec loggia et un coin WC ; l'ancien bar, une petite salle, un accès vers l'extérieur, un hall menant vers les étages,l'ancien espace de cuisine et son arrière-cuisine. - Au premier étage, un large hall avec espace débarras, 5 spacieuses chambres et une salle polyvalente d'environ 35 m² (avec balcon privatif et vue imprenable sur le lac !). - A l'étage supérieur, 4 chambres et un vaste grenier à aménager. La plupart des pièces disposent de leur propre salle d'eau avec toilette individuelle. En sous-sol, de grandes caves viennent compléter ce bien. Châssis PVC double vitrage récents à l'avant et simple vitrage bois à l'arrière. Raccordement récent au gaz de ville + chaudière au gaz à condensation (~3ans). (Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel) Ne tardez pas à saisir cette occasion !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 6 avril 2024 - 00:00 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 570 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 10 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 33 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 5 |
Surface du terrain | 1539 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 5962236 |