Maison à vendre
290000€
4 chambres 209 mètres carrés
Aperçu
Description
DEELS GERENOVEERDE WONING MET TOPLIGGING OP DE BRET
DEELS GERENOVEERDE WONING MET TOPLIGGING OP DE BRET
Deze woning boordevol potentieel is gelegen op een rustige, residentiële locatie langs de Fransebosstraat, een zijstraat van de Mosselerlaan. Bijgevolg zijn het centrum van Genk, de scholen en alle andere voorzieningen zeer vlot bereikbaar.
De woning werd reeds volledig gestript en is dus klaar om volledig naar uw wensen aan te passen. Bovendien werd het hoofddak reeds volledig vernieuwd + geïsoleerd in 2025 en werden zo goed als alle ramen vervangen in 2022. De woning heeft een potentiële bewoonbare oppervlakte van 209 m² die qua indeling nog volledig op uw droomwoning afgestemd kan worden.
Het huis is gelegen op een mooi tegen het groen gelegen perceel van 7,48 are. Extra bergruimte is er voorzien in de kelderberging, de tuinberging en in de onderkelderde garage.
Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:
+ Rustige, residentiële locatie op de Bret
+ Hoofddak vernieuwd + geïsoleerd in 2025
+ Ramen grotendeels vernieuwd in 2022
+ Bijna overal betonnen tussenvloeren
+ Mooi, tegen het groen gelegen perceel
+ Afwerking naar eigen smaak mogelijk
Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via [email protected] of bel naar 0471/034804.
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Surface du terrain | 748 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 477 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 851 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vestio (IPI 206808)
| Adresse |
20 Kolonel Dusartplein
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VKTK0523-MD |