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Description
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Nl :
Gezellige halfopen woning in de Winterslagstraat, rustig gelegen in een doodlopende straat in Genk, op korte afstand van alle nodige voorzieningen.
Deze woning biedt een mooie basis om naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De halfopen bebouwing zorgt voor extra lichtinval en een gevoel van ruimte. Met drie slaapkamers en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. Hou er rekening mee dat er een renovatieplicht geldt!
Belangrijkste ruimtes:
• Living met pelletkachel, ideaal voor gezellige avonden.
• Keuken met spoelbak, dampkap, elektrisch fornuis en ingemaakte kasten.
• Badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
• Drie slaapkamers.
• Deels onderkelderd voor extra opslag.
• Schuur voor bijkomende bergruimte of werkplaats
• Mooi perceel met achterliggende tuin
Troeven:
• Rustig gelegen in een doodlopende straat.
• Mooie woning om iets van te maken.
• Gunstige ligging, dichtbij alle nodige voorzieningen.
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JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 502 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251112-0003699434-RES-1 |
| Emission CO₂ | 14623 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008fbVFIAY |