Aperçu
Description
Maison familiale mitoyenne avec 4 chambres à Genk
Vous recherchez une maison familiale spacieuse dans un endroit calme mais pratique ? Alors cette maison, située au Heiblok 9 à Genk, vaut vraiment le détour.
La maison est située sur un terrain de 7a34ca et a une surface habitable de 165 m². Grâce à son aménagement pratique et à la présence de 4 chambres, cette maison est idéale pour les familles, les familles nouvellement réunies ou ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau, un dressing ou une salle de loisirs.
L'emplacement est un atout important. La maison est située dans une impasse tranquille, ce qui vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable et sans circulation. En même temps, vous vivez dans un emplacement idéal derrière le Hasseltweg, avec un accès facile au centre de Genk et à Hasselt.
La maison obtient également de bons résultats en termes d'énergie grâce au label EPC C. Par conséquent, il n'y a aucune obligation de rénovation, ce qui rend cette maison très intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable avec un score énergétique favorable.
Aménagement du rez-de-chaussée :
- hall d'entrée spacieux avec accès à l'espace de vie lumineux
- espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée
- accès direct à la terrasse et au grand jardin
- espace polyvalent supplémentaire, idéal comme bureau, salle de loisirs, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire
- espace de rangement pratique
Aménagement de l'étage supérieur :
- salle de nuit
- 4 chambres spacieuses
- salle de bain
De plus, la maison dispose de 5 panneaux solaires, d'une unité de climatisation et d'un poêle à granulés, ce qui contribue au confort de la maison. En outre, il y a une maison de jardin spacieuse dans le jardin, idéale comme espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardin, les vélos ou les fournitures de loisirs.
Vous recherchez une maison prête à emménager avec 4 chambres et un grand jardin à Genk ? N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous au 011 15 34 78 ou par mail à [email protected].
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 30/09/2026 entre 16:00 et 18:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 734 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3937021 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 851 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Dewaele Genk
| Adresse |
4 Marktstraat
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D3600-26035-K |