Aperçu
Description
Maison familiale écoénergétique avec 4 chambres, 2 salles de
Maison familiale écoénergétique sur un terrain de 517 m², située dans une rue calme et sans issue, à proximité des commerces, écoles, services, de la gare, de la réserve naturelle De Maten et de Bokrijk.
La maison comprend un hall d’entrée spacieux avec WC visiteurs, une grande buanderie/zone de rangement avec espace douche et une pièce de vie lumineuse avec coin repas et salon. La cuisine ouverte dispose d’un coin petit-déjeuner et donne accès à la terrasse ensoleillée à l’avant.
Depuis le séjour, vous accédez au jardin agréable avec terrasse en padouk rénovée et une annexe récente, actuellement utilisée comme rangement mais offrant différentes possibilités.
À l’étage, 3 grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec combinaison baignoire/douche et meuble lavabo. L’escalier fixe mène à une 4e chambre et au grenier de rangement. Toutes les chambres disposent d’un parquet.
Atouts :
* Économe en énergie (PEB B)
* 14 panneaux solaires
* Installation électrique conforme
* Climatisation dans le hall de nuit et la chambre mansardée
* Borne de recharge pour voiture électrique
* Volets
* Citerne d’eau de pluie de 8 000 L
* Vide sanitaire
* Annexe récente
* Prête à emménager
* Excellente situation
Vente directe par le propriétaire, sans agence, selon le concept Smart Houses. Plus d’infos ou envie de visiter ? Contactez directement le propriétaire au +32 479 40 56 36.
| Quartier ou lieu-dit | Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 2006 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 238 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 517 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003949162 |
| Emission CO₂ | 4137 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 136 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 559000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1121 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adresse |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Référence externe | 7870176 |
Contacter