Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In de rustige Gierensstraat in Genk vinden we deze verzorgde en lichtrijke vrijstaande woning uit 2003, gebouwd in charmante pastorijstijl. De woning biedt een aangename combinatie van ruimte en comfort en staat op een mooi perceel van 8a68ca met een volledig zuidgerichte tuin.
Troeven:
-Bewoonbare oppervlakte van 266 m²
-EPC-label B
-Lichtrijke en ruime leefruimtes
-Grote zolder met mogelijkheid tot extra kamer(s)
-Zeer goed onderhouden
-Zonnepanelen en laadpaal
-Regenwaterput en alarm
-Zuidgerichte tuin
-Uitstekende ligging
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer, praktisch ingerichte keuken, berging/wasplaats met maatkasten en rechtstreekse toegang tot de garage, eveneens voorzien van maatkasten.
Verdieping: 3 slaapkamers waarvan één met dressing, badkamer en aparte bureauruimte.
Zolder: zolderverdieping, na plaatsing van een vaste trap biedt deze interessante mogelijkheden voor extra kamer(s).
De woning beschikt tevens over een volledige kruipkelder.
Buiten : goed afgesloten, volledig zuidgerichte tuin met ruim terras en zonneluifel. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid.
Ook de ligging is een absolute troef: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. C-mine en d
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 266 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 868 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 868 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260910-0003949181-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 143 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1084 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000009kOa1IAE |
Contacter