Maison à vendre

Maison à potentiel au cœur de Genly – idéale 1er achat ou i

Située dans le charmant village de Genly, au cœur d’un environnement rural particulièrement apprécié, à deux pas de la place récemment réaménagée et d’une voirie entièrement rénovée, cette maison offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif judicieux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour (±19 m²), d’une cuisine et d’une pièce intermédiaire polyvalente.
À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres (±15 m² et ±8,5 m²) ainsi qu’une salle de bain avec WC.

🔹 Cave voûtée en sous-sol
🔹 Grenier aménageable en deux parties (accès à revoir)
🔹 Châssis PVC double vitrage avec volets
🔹 Nombreux parkings libres à proximité immédiate
🔹 Chauffage au gaz (poêles au rez-de-chaussée)
🔹 PEB : E

📍 Situation pratique : accès rapide aux axes principaux, à quelques minutes de Frameries et de Mons, tout en profitant du calme d’un environnement villageois.

💡 Maison à rafraîchir / moderniser selon vos envies, laissant la liberté aux futurs acquéreurs de repenser les espaces à leur image et de valoriser pleinement le potentiel du bien.

💶 Un prix particulièrement attractif pour se lancer ou investir

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