Aperçu
Description
Maison à Gand
Entrez dans un chef-d'œuvre intemporel situé dans un endroit privilégié sur Predikherenlei. Située dans le prolongement de l'emblématique Graslei, cette magnifique demeure offre des vues incomparables sur la majestueuse église Saint-Michel. Avec son architecture unique qui est une fusion harmonieuse de deux périodes de style, à savoir le robuste style roman et le style architectural raffiné du Directoire, cette maison incarne l'élégance intemporelle de Gand.
L'une des caractéristiques les plus frappantes de cette maison est qu'elle possède deux entrées. L'entrée principale vous accueille avec classe et grandeur, tandis qu'une seconde entrée offre un accès direct au jardin de la cour luxuriante, une oasis de tranquillité s'étendant sur une surface de 135 m². De plus, la deuxième entrée donne accès à un généreux sous-sol de 107 m², parfait pour ceux qui rêvent d'exploiter leur propre cave à vin ou qui souhaitent créer un espace unique.
Au rez-de-chaussée, deux beaux espaces de vie sont actuellement utilisés comme bureaux et constituent la combinaison idéale pour vivre et travailler. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. Un escalier authentique vous conduit sans transition au premier étage, où vous trouverez une salle à manger avec cuisine et un espace de vie accueillant. De là, vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur la ville historique de Gand, avec les bateaux qui passent et qui enrichissent l'atmosphère de la ville.
Au deuxième étage se
Nombre d'étages | 4 |
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Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 316 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 107 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 192 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 135 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 453 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230925-0002996909-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2550000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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