Overzicht
Omschrijving
Herenwoning Gent
Stap binnen in een tijdloos meesterwerk, gelegen op een bevoorrechte locatie aan de Predikherenlei. Deze prachtige herenwoning, gelegen in het verlengde van de iconische Graslei, biedt een ongeëvenaard uitzicht op de majestueuze Sint-Michielskerk. Met zijn unieke architectuur die een harmonieuze samensmelting is van twee stijlperiodes, namelijk de robuuste Romaanse en de verfijnde Directoire bouwstijlen, belichaamt deze woning de tijdloze elegantie van Gent.
Een van de opvallende kenmerken van deze woning is dat ze twee ingangen heeft. De hoofdingang verwelkomt u met klasse en grandeur, terwijl een tweede ingang directe toegang biedt tot de weelderige binnentuin, een oase van rust die zich over een oppervlakte van 135 m² uitstrekt. Daarnaast biedt de tweede ingang toegang tot een royale kelderruimte van 107 m², die perfect is voor degenen die dromen van het runnen van een eigen wijnkelder of een unieke ruimte willen creëren.
Op de begane grond worden twee prachtige leefruimtes momenteel gebruikt als kantoorruimtes, en ze vormen de ideale combinatie van wonen en werken. Er is ook een apart gastentoilet. Een authentieke trap leidt u naadloos naar de eerste verdieping, waar u een eetplaats met keuken en een uitnodigende leefruimte vindt. Vanaf hier kunt u genieten van een adembenemend uitzicht op de historische stad Gent, met voorbijvarende bootjes die de sfeer van de stad verrijken.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime master bedroom met een ensuite badkamer. Daarn
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 316 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 107 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 192 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 135 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230925-0002996909-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2550000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
---|