Aperçu
Description
!! OPTION !! Grande maison familiale avec jardin et garage
Cette spacieuse maison familiale est située à quelques pas du centre-ville historique de Gand et dispose d'un garage intérieur côté rue et d'un joli jardin de ville. La maison comprend un hall d'entrée | bureau - bibliothèque au rez-de-chaussée avec accès au jardin de ville cuisine équipée avec placards sur mesure et rangements supplémentaires | lieu de restauration confortable | salon situé au calme côté jardin | 2 chambres, espace travail, dressing et salle de bain au 2ème étage 2 chambres avec espace de travail privé au 3ème étage garage intérieur et spacieux. Les préparatifs pour une salle de bain supplémentaire au 2ème étage et une salle de douche au 3ème étage sont prêts.La maison a été entièrement rénovée, mais des travaux supplémentaires doivent être effectués sur la finition finale. Il y a suffisamment de transports publics à proximité immédiate, dont plusieurs arrêts de bus et de tramway. Les nombreux commerces à proximité sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Le centre-ville de Gand et d'importants centres commerciaux tels que Dok Noord ne sont qu'à quelques centaines de mètres.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 278 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231211-0003068614-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1076 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
Adresse |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Kanji Vandersmissen |
Téléphone | +32 479795796 |