Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ontdek deze zeldzame kans om te wonen in een authentieke 16e-eeuwse stadswoning, verborgen in het bruisende hart van Gent. Deze woning straalt puurheid en karakter uit, dankzij het prachtige behoud van authentieke details die de tijd hebben doorstaan.
Met niet één, maar twee ingangen biedt deze eigendom een wereld aan mogelijkheden. Aan de ene kant de majestueuze hoofdingang aan de Predikherenlei en aan de andere kant een sfeervolle inkomhal in de Nodenaysteeg.
Met een royale woonoppervlakte van 138 m² en een adembenemend uitzicht op het water, ligt deze woning op een unieke locatie, slechts een steenworp verwijderd van de beste restaurants, boetiekjes en gezellige bars in het bruisende stadscentrum.
Bij binnenkomst via de hoofdingang betreedt u direct de prachtige leefruimte, voorzien van een knusse zithoek en een eetgedeelte. Hier ontdekt u de schatten van het verleden met glas-in-lood ramen, karakteristieke houten balken en een imposante schouwmantel.
Achterin het pand, via de hal met een aparte achterdeur via de Nodenaysteeg, bevindt zich de keuken met toegang tot de kelder en een apart gastentoilet.
De trap leidt naar de eerste verdieping met een tweede toilet en toegang tot een ruime slaapkamer. Hier is zelfs de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. Deze charmante open ruimte met parketvloer biedt uitzicht op de schilderachtige Leie.
Op de bovenste verdieping wacht een overloop, een badkamer met douche, wastafel en twee aaneengrenzende kamers met prac
Largeur de la façade à rue | 5.25 m |
---|---|
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 138 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
---|---|
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 1158 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20210625-0002433992-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1018 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Trans-Immo (IPI 503923)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 345
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | SA-23030 |