Overzicht
Omschrijving
Authentieke 16e-eeuwse stadswoning te koop aan de Predikher
Ontdek deze zeldzame kans om te wonen in een authentieke 16e-eeuwse stadswoning, verborgen in het bruisende hart van Gent. Deze woning straalt puurheid en karakter uit, dankzij het prachtige behoud van authentieke details die de tijd hebben doorstaan.
Met niet één, maar twee ingangen biedt deze eigendom een wereld aan mogelijkheden. Aan de ene kant de majestueuze hoofdingang aan de Predikherenlei en aan de andere kant een sfeervolle inkomhal in de Nodenaysteeg.
Met een royale woonoppervlakte van 138 m² en een adembenemend uitzicht op het water, ligt deze woning op een unieke locatie, slechts een steenworp verwijderd van de beste restaurants, boetiekjes en gezellige bars in het bruisende stadscentrum.
Bij binnenkomst via de hoofdingang betreedt u direct de prachtige leefruimte, voorzien van een knusse zithoek en een eetgedeelte. Hier ontdekt u de schatten van het verleden met glas-in-lood ramen, karakteristieke houten balken en een imposante schouwmantel.
Achterin het pand, via de hal met een aparte achterdeur via de Nodenaysteeg, bevindt zich de keuken met toegang tot de kelder en een apart gastentoilet.
De trap leidt naar de eerste verdieping met een tweede toilet en toegang tot een ruime slaapkamer. Hier is zelfs de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. Deze charmante open ruimte met parketvloer biedt uitzicht op de schilderachtige Leie.
Op de bovenste verdieping wacht een overloop, een badkamer met douche, wastafel en twee aaneengrenzende kamers met prac
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.25 m |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 1158 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210625-0002433992-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1018 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Trans-Immo (IPI 503923)
Adres |
Kortrijksesteenweg 345
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SA-23030 |