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Description
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Nl :
Contacteer Louis op 09/396 10 22 of via [email protected] Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website. Deze ruime, te renoveren woning bevindt zich in de rustige en aangename woonwijk Ekkergem. Deze Gentse wijk brengt verschillende unieke, dynamische buurten en karakteristieken samen: het dorpsgevoel van Ekkergem en de Neermeersen, de historische schoonheid van de Bijlokesite en het groen en de sport aan de Blaarmeersen. Met een mobiscore van 9.4 is dit de ideale locatie. Met openbaar vervoer, sport, cultuur, ziekenhuizen, scholen, winkels en groene wandelingen vlakbij. Het grootste pluspunt is dat deze woning gelegen is op een steenworp afstand van het historisch centrum van Gent. Deze woning werd in 1973 volledig verbouwd. Mits enige renovatie kan deze dienst doen als gezinswoning of als kangoeroewoning. Ook is er de mogelijkheid om de benedenverdieping om te vormen tot een praktijkruimte. Kortom, deze woning biedt tal van mogelijkheden om getransformeerd te worden tot jouw droomhuis. Gelijkvloers: garage, bergruimte, wasplaats, badkamer en koer 1e verdieping: living, keuken, eetkamer en toilet 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers. 3e verdieping: 3e slaapkamer met zolder. Deze zolder kan u verbouwen tot een extra slaapkamer met mezzanine. Wenst u deze woning te bezichtigen of heeft u nog vragen, aarzel niet en maak een afspraak met onze makelaar.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1973 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 163 mètres carrés |
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Surface du salon | 12 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 73 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 617 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230727-0002952182-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 532 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
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Site internet |
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Référence externe | 5918753 |