Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning in Gent
Contacteer Louis op 09/396 10 22 of via [email protected] Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website. Deze ruime, te renoveren woning bevindt zich in de rustige en aangename woonwijk Ekkergem. Deze Gentse wijk brengt verschillende unieke, dynamische buurten en karakteristieken samen: het dorpsgevoel van Ekkergem en de Neermeersen, de historische schoonheid van de Bijlokesite en het groen en de sport aan de Blaarmeersen. Met een mobiscore van 9.4 is dit de ideale locatie. Met openbaar vervoer, sport, cultuur, ziekenhuizen, scholen, winkels en groene wandelingen vlakbij. Het grootste pluspunt is dat deze woning gelegen is op een steenworp afstand van het historisch centrum van Gent. Deze woning werd in 1973 volledig verbouwd. Mits enige renovatie kan deze dienst doen als gezinswoning of als kangoeroewoning. Ook is er de mogelijkheid om de benedenverdieping om te vormen tot een praktijkruimte. Kortom, deze woning biedt tal van mogelijkheden om getransformeerd te worden tot jouw droomhuis. Gelijkvloers: garage, bergruimte, wasplaats, badkamer en koer 1e verdieping: living, keuken, eetkamer en toilet 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers. 3e verdieping: 3e slaapkamer met zolder. Deze zolder kan u verbouwen tot een extra slaapkamer met mezzanine. Wenst u deze woning te bezichtigen of heeft u nog vragen, aarzel niet en maak een afspraak met onze makelaar.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 73 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 617 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230727-0002952182-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 532 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adres |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5918753 |