Aperçu
Description
Maison de maître avec 5 studios dans un endroit convoité à …
Près de la gare St Peter's, nous trouvons cette belle maison de ville avec 5 studios. Les studios sont répartis sur 3 étages et disposent tous d'une salle de douche séparée, d'une kitchenette, d'un salon et d'une chambre à coucher.
Au rez-de-chaussée se trouvent les deux premiers studios, dont l'un peut profiter de l'agréable cour de la ville. Les deux étages suivants contiennent chacun un studio par étage, et au dernier étage, le dernier studio contient une autre mezzanine. Enfin, il y a un sous-sol qui peut être décrit comme un local technique.
Tous les studios sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif mensuel de 2 985 euros. Hors loyer, 3 locataires déposent une avance de 90 €/mois et 2 locataires 125 €/mois pour leur consommation de gaz, d'eau et de wifi. Cette somme est réglée annuellement. L'électricité a un compteur séparé par studio et n'est donc pas incluse dans ces coûts.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien de rendement ou vous voulez nous rendre visite ? N'hésitez pas à nous contacter à brent@immofrancois.
Avantages
* Tout loué = rendement immédiat
* Emplacement très convoité !
1) Destination urbanistique : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : A : aucune inon…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Chambres | 5 |
Salles de bains | 5 |
Toilettes | 5 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 99 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 750000 € |
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Revenu cadastral | 733 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Vogelmarkt 29
9000 - Gent |
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Site internet |
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