Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze leuke stadswoning wacht op een eigenaar die de laatste hand legt aan de transformatie tot een droomhuis.
Welkom in de Zalmstraat 81, waar de mogelijkheden eindeloos zijn!
Een van de verborgen schatten van deze woning is de rustige omgeving. De Zalmstraat staat bekend om zijn vredige sfeer en wordt in de zomer omgevormd tot een leefstraat. Hier kun je genieten van de rust terwijl je toch dicht bij alles bent wat Gent te bieden heeft. Kortom een toplocatie in de bruisende Macharius-Heirnis wijk, vlakbij de Visserij en dichtbij het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Een ideale locatie en benieuwd wat de woning nog te bieden heeft? Lees dan zeker even verder!
U komt de woning binnen in een aparte inkomhal die toegang verleent naar de leef- en eetruimte, alsook de kelder.
We spreken van een charmante leefruimte met plankenvloer en een open doorgang naar de lichtrijke eetruimte. Achteraan op het gelijkvloers bevinden zich de keuken en badkamer.
Verder zijn er nog vier royale slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping en als kers op de taart is er nog een zeer gezellige buitenruimte.
Terwijl enkele opfrissingswerken al zijn voltooid (dak + isolatie, bovenste slaapkamers en elektriciteit), is hier een unieke kans om uw stempel te drukken en deze woning naar eigen smaak af te werken. Maar maak je geen zorgen, de woning is volledig leefbaar in zijn huidige staat, waardoor je tijd en ruimte hebt om je renovatieplannen uit te werken.
Dit is een z
Année de construction | 1918 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 157 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 95 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230607-0002902527-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 365000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 446 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adresse |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 071-23-JB27c |