Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Het pand aan de Godshuizenlaan 163 maakt deel uit van een prachtige hoekcomplex in modernistische stijl, daterend uit het Interbellum. Achter de beeldbepalende voorgevel gaat een mooie en zeer ruime gezinswoning met 4 slaapkamers schuil, momenteel ingericht voor studerende kinderen en verhuurd aan een mooi huurrendement. Het interieur is rijkelijk afgewerkt met duurzame materialen zoals de parketvloeren in de leefruimtes en integreert een aantal mooie authentieke elementen, waarvan de binnendeuren met siersmeedwerk een mooi voorbeeld zijn. De twee aparte entiteiten/niveaus zijn elk uitgerust met een eigen keuken en een badkamer. Uiteraard biedt deze indeling heel wat potentieel en leent de woning zich niet alleen tot een royale eengezinswoning maar is ze ook perfect geschikt als opbrengsteigendom. Momenteel is het pand verhuurd aan een mooie maandelijkse huuropbrengst van 2.050,00 EUR. Het grote terras aan de voorzijde is een mooie troef aangezien het een prachtig zicht biedt op de Bijloke. Met een EPC label B scoort dit gebouw ook sterk op energetisch vlak.
Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom die verschillende voordelen weet te combineren? Wilt u deze woning aan de Bijloke eens verkennen? Aarzel niet en neem contact op met makelaar Pieter op het nummer 0479/26.07.77 voor het inplannen van een bezoek ter plaatse!
Quartier ou lieu-dit | Bijloke |
---|---|
Année de construction | 1931 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
---|---|
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230509-0001939928-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 821 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adresse |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 003-24-JB03b |