Aperçu
Description
Maison rénovée de qualité près du centre ville de Gand à ve…
Cette maison de maître récemment rénovée avec une façade restaurée se trouve dans le quartier "Oude dokken", entre Dok Noord et le Patershol. Cet excellent emplacement est renforcé par la proximité du centre de Gand et la présence d'un vaste réseau de transports en commun.
Le rez-de-chaussée de cette maison économe en énergie est aménagé comme suit : par le couloir, où des éléments authentiques sont combinés avec des touches contemporaines, nous entrons dans le beau salon avec canapé. Cet espace de vie mène à une cuisine entièrement équipée et lumineuse. Sous le rez-de-chaussée se trouve le sous-sol. Aux étages 1 et 2, nous avons chacun un hall de nuit menant à deux chambres spacieuses. Au premier étage se trouvent les deux premières chambres et au deuxième étage la troisième chambre et la salle de bains.
L'un des plus grands atouts de cette propriété est le dernier étage. Cet étage a été converti en studio et dispose donc d'une salle de douche séparée, d'une toilette et d'une chambre.
Vous souhaitez voir ce topper ? N'hésitez pas à contacter Brent à [email protected] !
Avantages
* Juste rénové
* Efficacité énergétique
* Très bon emplacement
1) Destination urbanistique : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inon…
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 40 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231130-0002794657-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 385000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 332 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Vogelmarkt 29
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|