Overzicht
Omschrijving
Kwalitatief gerenoveerde woning vlakbij centrum Gent te koop
Dit pas gerenoveerde herenhuis met gerestaureerde gevel vinden we terug in de wijk "Oude dokken", tussen Dok Noord en Patershol. Deze uitstekende ligging wordt versterkt door de nabijheid van Gent centrum en de aanwezigheid van een uitgebreid openbaar vervoernetwerk.
U betreedt het gelijkvloers, van deze energiezuinige woning, via de inkomhal met authentieke elementen en hedendaagse toetsen. De hal brengt u naar de prachtige woonkamer met zitbank. Deze leefruimte leidt ons naar een volledig geëquipeerde en lichtrijke keuken. Verder biedt het toilet, dat in zich in de gang bevindt, de toegang tot de
. Op de 1ste en 2de verdieping hebben we telkens een nachthal die ons leidt naar 2 ruime kamers. Op de eerste verdieping vinden we de eerste 2 slaapkamers terug en op de 2de verdieping de 3de slaapkamer alsook de badkamer.
Eén van de grootste troeven van deze woning is de bovenste verdieping. Deze verdieping werd ingericht als studio en kent een aparte doucheruimte, een toilet en een slaapkamer.
Wensen jullie deze topper te bezichtigen? Aarzel dan niet om Brent Heirman te contacteren via [email protected]!
Troeven
* Net gerenoveerd
* Energiezuinig
* Zeer goede ligging
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Pe…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 40 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231130-0002794657-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 332 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Vogelmarkt 29
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|