Aperçu
Description
Maison civile spacieuse et rénovable à Gand
Située entre le Zuidpark et le Keizerpark, sur la R40 ou le petit périphérique de la ville, nous trouvons cette charmante maison. Les connexions et l'accessibilité sont excellentes, alors que l'on remarque à peine le trafic qui passe à l'intérieur. Le stationnement devant la porte est quasiment garanti ! Avec sa surface habitable de 212 m², ses 5 chambres, ses hauts plafonds, ses nombreux éléments en bois/authentiques et son grand jardin, cette maison présente de nombreux avantages. Cependant, il reste encore du travail à faire avant que la maison ne soit prête pour les années à venir. Un rafraîchissement général et une rénovation de la cuisine et de la salle de bain sont urgents. La disposition est la suivante . Le rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée élevé qui donne accès au salon et à la salle à manger, qui à son tour se jette dans la cuisine. À l'arrière, nous atteignons la terrasse et le jardin. Au centre, des toilettes séparées et un accès au sous-sol (44 m²). Sur la mezzanine, nous trouvons la salle de bain. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, dont l'une est très spacieuse. Cette disposition est identique pour le deuxième étage. Au troisième étage, il y a une 5e chambre avec une petite salle de bain.Au fond du jardin, il y a une maison de jardin et donc un espace de rangement supplémentaire. En bref, une maison spacieuse et charmante avec beaucoup de potentiel dans un endroit facilement accessible près du centre de Gand !
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 224 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 208 mètres carrés |
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Surface du jardin | 108 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3087357-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499999 € |
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Revenu cadastral | 604 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | D9000-23397 |