Overzicht
Omschrijving
Te renoveren burgerwoning met veel potentieel te Gent
Deze te renoveren burgerwoning is gelegen tussen het Zuidpark en het Keizerpark, aan de R40 of kleine stadsring. De verbindingen en bereikbaarheid zijn uitmuntend. Parkeren voor de deur is zo goed als gegarandeerd! Met zijn 212 m² bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers, hoge plafonds, tal van houten/ authentieke elementen en ruime tuin, heeft deze woning veel troeven in de hand. De woning dient gerenoveerd te worden maar kan na renovatie een ware parel worden!De indeling gaat als volgt. Het gelijkvloers begint met een hoge inkomhal die toegang biedt tot de leef- en eetruimte die op zijn beurt overloopt in de keuken. Achteraan komen we op het terras en in de tuin. Centraal een apart toilet en toegang tot de kelder (44 m²). Op de tussenverdieping vinden we de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 heel ruime. Deze indeling is identiek voor verdieping 2. Op de derde verdieping is er een 5de slaapkamer inclusief kleine badkamer.Achteraan de tuin is er een tuinhuis en dus extra berging. Kortom. een ruime, charmante woning met heel veel potentieel op een goed bereikbare locatie nabij centrum Gent!
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 108 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3087357-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499999 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 604 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D9000-23397 |