Aperçu
Description
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Nl :
Deze eigendom is gelegen langsheen de Eendrachtstraat, een zijstraat van de Vlaamsekaai, en kent daarom een uitstekkende ligging. Zowel het historisch stadscentrum als het station Gent-Dampoort liggen op een steenworp verwijderd van deze woning. Er is eveneens een vlotte verbinding met E17 en E40.
De aangename, statige inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte en afzonderlijke keuken. De 2 verdiepingen tellen samen 3 slaapkamers en een badkamer.
Bijkomend aanwezig: een zolderverdieping met mogelijkheden, een ruime kelderverdieping met voldoende opslagruimte én een stadstuin.
Mogelijkheid tot overname huur van overdekte autostaanplaats op ± 80m.
Nombre d'étages | 4 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 4.8 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 196 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 122 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 567 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240305-0003165922-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 440000 € |
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Revenu cadastral | 602 € |
Immeuble de rapport | Non |
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VDS Vastgoed (IPI 511609)
Adresse |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
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Site internet |
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Référence externe | TK/2461 |