Overzicht
Omschrijving
Bijzonder ruime stadswoning op gunstige ligging
Deze eigendom is gelegen langsheen de Eendrachtstraat, een zijstraat van de Vlaamsekaai, en kent daarom een uitstekkende ligging. Zowel het historisch stadscentrum als het station Gent-Dampoort liggen op een steenworp verwijderd van deze woning. Er is eveneens een vlotte verbinding met E17 en E40.
De aangename, statige inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte en afzonderlijke keuken. De 2 verdiepingen tellen samen 3 slaapkamers en een badkamer.
Bijkomend aanwezig: een zolderverdieping met mogelijkheden, een ruime kelderverdieping met voldoende opslagruimte én een stadstuin.
Mogelijkheid tot overname huur van overdekte autostaanplaats op ± 80m.
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.8 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 122 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 567 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240305-0003165922-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 440000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 602 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
Adres |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/2461 |