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Description
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Nl :
Op zoek naar een woonst die u zelf nog kan omtoveren tot uw droomwoning? Zoek niet verder, want dan is deze topper misschien iets voor u!
De woning is gelegen in de Forelstraat te Gent, vlakbij de visserijvaart! Een centrale ligging, op doenbare afstand van verschillende faciliteiten en invalswegen. Bent u reeds verkocht door de locatie? Lees zeker verder, want de woning heeft nog veel meer te bieden.
De volgende troef is de indeling van deze karaktervolle woonst met unieke elementen en hoge plafonds. Zo komt u de woning binnen in een ruime inkomhal, die toegang verleent naar de leefruimte, keuken, kelder en eerste verdieping.
De ruime en volumineuze leefruimte is ook nog eens lichtrijk en beschikt over een leuke zit- en eethoek. Verder is er de keuken met uitzicht op de tuin!
Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste ruime slaapkamer en badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers.
En last bus not least is er ook nog een derde verdieping, de zolderverdieping.
Ook nood aan buitenruimte? Goed nieuws, want deze mooie burgerwoning beschikt ook over een leuke en gezellige stadstuin!
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Disponible le | 30 juin 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1880 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 125 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 590 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 10231229-0003090756 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 423 € |
Immeuble de rapport | Non |
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I-MOOV (IPI 506831)
Adresse |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 019-24-JB/EV11b |