Aperçu
Description
Maison à vendre à Gand
Charmante maison mitoyenne aux éléments authentiques à deux pas du centre historique de Gand (10 minutes en vélo du Gravensteen) et à proximité du parc naturel de Bourgoyen. La maison est également située près de l'allée Drongen, ce qui vous permet de vous rendre rapidement à l'autoroute. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cour et d'un salon attenant avec cheminée et d'une cuisine équipée (cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur encastré avec congélateur). La salle de bain avec baignoire, douche et toilettes est située à l'arrière de la maison. Il y a aussi une terrasse où il y a suffisamment d'espace pour prendre un bon repas et conserver quelques plantes. Au premier étage, il y a une première chambre donnant sur la rue. De plus, il y a une pièce séparée avec des placards intégrés qui peut parfaitement être utilisée comme dressing. À côté, se trouve une deuxième chambre située sous le toit. Il y a un parking pour vélos à proximité de la maison et il y a toujours une place de parking à proximité. C'est un quartier très agréable avec de nombreuses jeunes familles et avec le confortable café/restaurant « De Ganzerik » au coin de la rue. 'Actuellement, la maison est louée, la maison est vacante le 30/06/2024.Cette propriété est vendue via Dewaele DIY, plus d'informations peuvent être trouvées sur dewaele.comCe bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans
Année de construction | 1875 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 107 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 70 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 432 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 3236125 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 391 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele Do It Yourself
Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | DIY-24098 |