Overzicht
Omschrijving
Huis te koop in Gent
Sfeervolle rijwoning met authentieke elementen op een boogscheut van het historische centrum van Gent (10 minuutjes fietsen van het Gravensteen) en vlakbij het natuurpark Bourgoyen. Het huis is ook vlakbij de oprit Drongen gelegen zodat je snel op de autostrade staat. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een voorplaatsje en een aansluitende leefruimte met open haard en een uitgeruste keuken (kookplaat, vaatwas en ingebouwde frigo met diepvriesvak). De badkamer met bad, douche en toilet bevindt zich achteraan de woning. Er is ook een terras waar plaats genoeg is om gezellig te eten en wat plantjes te houden. Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer aan de straatkant. Daarbij is er nog een aparte ruimte voorzien met ingebouwde kasten die perfect als dressing kan gebruikt worden. Hier aangrenzend is er nog een tweede slaapkamer die zich onder het dak bevindt. Er zijn fietsenstallingen vlakbij de woning en er is steeds parkeerplaats te vinden in de buurt. Het is een heel fijne buurt met veel jonge gezinnen en met op de hoek van de straat het gezellige café/restaurant 'De Ganzerik.'Op heden is woning verhuurd, de woning is vrij op 30/06/2024.Deze woning wordt verkocht via Dewaele DIY, meer info vindt je op dewaele.comDit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Kli
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 432 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3236125 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 391 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele Do It Yourself
Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | DIY-24098 |