Spacieux appartement urbain avec espace multifonctionnel, 4
Dans un emplacement stratégique entre la gare Saint-Pierre, l'Escaut et le centre historique de Gand se trouve cette maison de ville surprenamment spacieuse avec ancien espace commercial, jardin urbain agréable et la possibilité d'acheter un garage attenant.
Cette propriété se distingue par son exceptionnelle sensation d'espace, sa disposition flexible et ses diverses possibilités d'utilisation. Avec une surface habitable de pas moins de 272 m², cette maison offre une mer d'espace et de nombreuses possibilités pour les grandes familles, les travailleurs à domicile, les professions libérales ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour des loisirs ou un cabinet. Grâce à la proximité de la gare, des routes d'accès importantes, des transports en commun, des magasins et des sentiers de promenade le long de l'Escaut, vous pourrez profiter ici d'un cadre de vie particulièrement agréable avec une excellente accessibilité.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de la cave | 29 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601-0003869343-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 624900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2303 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Vlaanderenstraat 107 B
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 08/8154 |
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