Prachtig appartement met groot terras en staanplaats!
Dit stijlvol gerenoveerd appartement situeert zich op de bovenste (2de) verdieping van een kleinschalige residentie in een rustige en doodlopende straat die recent heraangelegd werd. De directe nabijheid van het UZ, openbaar vervoer, de vele winkels en scholen en een vlotte verbinding met de R4/E40/E17 maken van deze ligging een gegeerde locatie. Een absolute troef is het ideaal zuidwest georiënteerd zonneterras (30 m²!) en het dak dat rond 2010 vernieuwd is. Binnenin voelt het appartement bijzonder ruimtelijk aan voor zijn volume. De indeling is als volgt : via de inkom begeven we ons naar de leuke woonkamer met aansluitend het terras. Lichtrijke keuken met zijn ingemaakte kasten, berging, wasplaats en gastentoilet. Eetplaats, slaapkamer met zijn ingemaakte kasten en een heel knappe badkamer die hoogwaardig afgewerkt is. Extra troef is de aanwezigheid van een ruime autostaanplaats (+15.000 €), er is ook nog een fietsenstalling aanwezig. Graag een bezoek aan deze vastgoedtopper? Mail dan vandaag nog voor uw afspraak!
EPC 472 kWh/ m² jaar - label E - UC: 0002392047
Wg/Vg/Vv/Gmo/Vkr.
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 472 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210329-0002392047-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TKGENMUILAARDSTRAAT70BUSA |
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