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Description
Ruime woning met 4 slaapkamers en tuin op centrale liggin...
We treffen deze ruime woning in Melle, op de grens met Gentbrugge en Heusden, op een bijzonder praktische ligging nabij verschillende scholen en met een vlotte verbinding via tram en trein. Ook tal van winkels zoals Lidl, Aldi en Action bevinden zich op minder dan 300 meter.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een aangename tuin en biedt heel wat ruimte voor een gezin.
INDELING: inkomhal, ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte, aansluitend de ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin. Verder vinden we een badkamer en toilet terug.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens 2 slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureauruimte, maar perfect als volwaardige slaapkamer kan dienen.
Een absolute troef is de ruime tuin met terras, waar u in alle privacy van de buitenruimte kunt genieten.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin, op een centrale ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij?
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UC: 2226042 EPC: 514 SI in aanvraag!
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 169 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 514 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191206-0002226042-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 78 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 299 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo T (IPI 509864)
| Adresse |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TKMELHEUSDENBAAN39 |
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