Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slaapkamers en tuin op centrale liggin...
We treffen deze ruime woning in Melle, op de grens met Gentbrugge en Heusden, op een bijzonder praktische ligging nabij verschillende scholen en met een vlotte verbinding via tram en trein. Ook tal van winkels zoals Lidl, Aldi en Action bevinden zich op minder dan 300 meter.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een aangename tuin en biedt heel wat ruimte voor een gezin.
INDELING: inkomhal, ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte, aansluitend de ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin. Verder vinden we een badkamer en toilet terug.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens 2 slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureauruimte, maar perfect als volwaardige slaapkamer kan dienen.
Een absolute troef is de ruime tuin met terras, waar u in alle privacy van de buitenruimte kunt genieten.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin, op een centrale ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij?
Mail ons vandaag nog voor een plaatsbezoek!
UC: 2226042 EPC: 514 SI in aanvraag!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 169 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 514 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20191206-0002226042-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 78 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 299 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo T (IPI 509864)
| Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKMELHEUSDENBAAN39 |
Neem contact op