Instapklare, energiezuinige halfopen bebouwing met 5 slaa...
We treffen deze ruime, instapklare en energiezuinige halfopen bebouwing op een gunstige ligging met een vlotte verbinding naar belangrijke in- en uitvalswegen. De woning geniet van veel natuurlijke lichtinval en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een ruime oprit, garage en een aangename tuin met terras. De aanwezige zonnepanelen en de gunstige EPC-score vormen een extra troef!
INDELING: inkomhal met toilet en douche, ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste en geïnstalleerde keuken, die een mooi zicht biedt op de tuin. Via de keuken bereiken we het terras en de tuin met een gedeelte gazon, eveneens toegankelijk via de garage. Verder beschikt de woning over een droge kelder met extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en tweede toilet. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich nog eens 2 ruime slaapkamers en een praktische zolderruimte voor extra opslag bevinden.
Een bijkomende troef is de ruime oprit met plaats voor minstens 2 wagens en de garage met automatische poort, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een lavabo.
Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers, veel lichtinval, garage en tuin op een gunstige ligging in Kortrijk? Mail ons vandaag nog voor een plaatsbezoek!
SI in aanvraag! EPC: A UC: 0003609308
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 339 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 168 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250524-0003609308-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 887 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKKORNOTEBOOMLAAN24 |
Neem contact op