Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing op een heel leuke ligging!
Centraal, doch uiterst rustig gelegen, vindt u deze kwalitatieve open bebouwing met een prachtige zonnige tuin. Via de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor minstens twee wagens, bereiken we de inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke woonkamer, een gezellige eetplaats en een ruime, volledig uitgeruste leef-keuken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging (die eveneens perfect dienst kan doen als bureau) en een inpandige garage.
Aansluitend bevindt zich het zonnige terras met een fraai aangelegde tuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping treffen we drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Verder is er nog een handige opbergzolder.
Deze instapklare woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en verkeert in uitstekende staat. Wenst u de energieprestatie nog verder te optimaliseren? Met de plaatsing van zonnepanelen kan u met een relatief beperkte investering een nog beter energieverbruik realiseren. Interesse? Mail ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!
EPC: 313 kWh/m²/jaar – Label D UC: 0003885986. Vg/Wug/Gmo/Gvkr/Vv.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 675 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 675 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605-0003885986-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1388 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo T (IPI 509864)
| Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKMERMIJLEEKSTRAAT4 |
Neem contact op