Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en ruime stadstuin ...
Gelegen in de Dijkstraat in Oudenaarde, ruime woning met vier slaapkamers en twee badkamers !
Via de inkomhal ( voorzien van zijn extra berging en gastentoilet ) begeven we ons naar de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de eetplaats. Directe toegang naar het terras en de zonnige stadstuin. Ingerichte keuken voorzien van al zijn toestellen ! Er is in de keuken nog een leuke ontbijthoek voorzien met zicht op de tuin. De woning beschikt ook over een droge kelder.
Op de 1ste verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers en een mooie badkamer. Via de vaste trap begeven we ons naar de 2de verdieping die voorzien is van 2 extra slaapkamers en een badkamer. Zonnepanelen zijn reeds voorzien.
Deze woning werd in 2026 hoogwaardig gerenoveerd en is instapklaar ! Door de strategische ligging bevinden lokale voorzieningen en het openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Interesse in deze topwoning? Mail vandaag nog voor een afspraak!
EPC: 197 kWh/m² jaar UC: 3973746
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261017-003973746-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKOUDDIJKSTRAAT40 |
Neem contact op