Maison nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, avec 2 chambres, à vendre à Gand
Située entre les quartiers de Dampoort et Heilig Hart à Gand, cette maison bénéficie d'un emplacement animé, à proximité du centre-ville. Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez des magasins et d'autres commodités dans les environs. Ceux qui se déplacent régulièrement en voiture profiteront également d'un accès facile aux axes routiers. L'autoroute se trouve à quelques minutes en voiture, ce qui vous permet de quitter facilement la ville.
Le hall d'entrée donne accès à un vaste espace de vie, où le coin salon, la salle à manger et la cuisine se fondent les uns dans les autres. Un débarras pratique est attenant à la cuisine.
L'escalier situé dans la cuisine mène au premier étage. Le couloir donne accès à la salle de bains rénovée et entièrement équipée, ainsi qu’à une chambre particulièrement spacieuse. Au deuxième étage, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire et une deuxième chambre avec mezzanine.
Cette maison située dans un quartier très intéressant et animé vous intéresse ? Contactez Brent à l'adresse [email protected] et découvrez toutes les possibilités lors de la journée portes ouvertes !
Atouts
*Emplacement animé à proximité du centre-ville de Gand
*Deux chambres, dont une avec mezzanine
*Salle de bains rénovée et entièrement équipée
*Deux espaces de rangement pratiques
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 46 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261109-0003994364-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 396 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Brent Heirman |
| Téléphone |
|
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