Licht op te frissen woning met 2 slaapkamers te koop in Gent
Tussen de Gentse wijken Dampoort en Heilig Hart ligt deze woning op een levendige locatie, op korte afstand van het stadscentrum. Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u winkels en andere voorzieningen in de buurt. Ook wie regelmatig met de wagen onderweg is, geniet hier van een vlotte verbinding. De autosnelweg ligt op enkele minuten rijden, waardoor u gemakkelijk de stad uit bent.
Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte, waar de zithoek, eetplaats en keuken in elkaar overlopen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging.
De trap in de keuken leidt naar de eerste verdieping. De nachthal geeft er toegang tot de vernieuwde, volledig uitgeruste badkamer en een bijzonder ruime slaapkamer. Op de tweede verdieping vindt u een extra bergruimte en een tweede slaapkamer met mezzanine.
Interesse in deze woning op een zeer interessante en bruisende locatie? Contacteer Brent via [email protected] en ontdek de mogelijkheden op de bezoekdag!
Troeven
*Levendige ligging nabij het Gentse stadscentrum
*Twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine
*Vernieuwde, volledig uitgeruste badkamer
*Twee praktische bergruimtes
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 46 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261109-0003994364-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 396 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Brent Heirman |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op