Overzicht
Omschrijving
Conforme studentenwoning te koop in studentenwijk Gent
Deze opbrengsteigendom bevindt zich in de bruisende wijk 'Ekkergem'. Een locatie die enorm geliefd en gegeerd is bij studenten door de nabijheid van de Coupure, de Blaarmeersen, het centrum van Gent en 2 faculteiten.
De studentenwoning beschikt over 5 conforme kamers. Het gelijkvloers bevat de gemeenschappelijke keuken en een doucheruimte die wordt gedeeld door 3 van de 5 kamers. De studio op het gelijkvloers en de duplexkamer op de 2de verdieping beschikken over hun eigen badkamer. Verdieping 1 en 2 herbergen telkens 2 kamers.
Mis deze unieke opportuniteit niet en vraag meer informatie aan en/of een bezoekmoment via [email protected]!
Troeven
* 5 conforme kamers
* Buitenruimte
* Gegarandeerd rendement door constante interesse studenten
* A-locatie studentenhuisvesting
1) Stedenbouwkundige bestemming : Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed : neen
3) Geïnventariseerd erfgoed : Inventaris van archeologische zones
4) Keuringsattest elektriciteit : ja (conform)
5) Renovatieverplichting : neen
6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd en gebouwenscore of G-s…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230327-0002842345-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 530000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 345 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adres |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Brent Heirman |
| Telefoonnummer | +32475422412 |