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Description
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Nl :
Burgerhuis met art-deco invloeden en 5 bouwlagen excl. kelder bestaande uit 1 duplex appartement (+100m²) en 1 triplex appartement (+100m²). Zeer goed gelegen aan de K. Albertlaan vlakbij station Gent St-Pieters en in de buurt van hogescholen. Indeling als volgt: gelijkvloers: een gemeenschappelijke ruimte met 2 kamers, apart toilet, inkom- traphal, toegang tot de kelder, een ZW gericht zonnig koertje. Via de imposante trappenhal en volhouten authentieke trap betreden we de verdiepen. Op het eerste verdiep is er een inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken met eetplaats en een lichtrijke living aan straatkant. In zelfde duplex is er op de 2de verdieping de nachthal met toegang tot de badkamer, 2 ruime slaapkamers met terras.Vervolgens treffen we via de traphal het triplex appartement aan met op het 3de verdiep 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Via de inkomhal is er een privatieve trap naar de living met open keuken voorzien van alle comfort. Verder is een trap naar de 3de slaapkamer. Recent werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. De elektrische installatie werd vernieuwd en conform gekeurd, sanitair aangepast, opfrissingswerken enz. Volledig onderkelderd. Bijzonder interessante investering omwille van zijn perfecte indeling, gegeerde locatie en mogelijkheden. Virtueel bezoek beschikbaar. Neem contact op met het kantoor voor informatie en/of een bezoek ter plaatse.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Rijsenberg - St-Pieters |
Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 25 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 25 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 50 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 86 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Nombre d'annexes | 1 |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Sauna | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 381 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | UC |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1132 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adresse |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
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