Aperçu
Description
Propriété superbement située avec jardin spacieux
Superbe développement de plan ouvert sur un terrain de 877m². La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et recherché avec un trafic principalement local. A quelques pas de parcs tels que le Vijfweegsepark, Groene Velden, Lange Velden,... les transports en commun et les commerces sont également accessibles à pied. La maison a été construite en 1995 et est très bien entretenue et en particulièrement bon état général. A l'époque, le sol, les murs et le toit ont été isolés et la plupart des murs (intérieurs) sont en béton armé. Tout le pourtour est équipé de verre HR avec des menuiseries en meranti.
L'agencement est le suivant : un hall d'entrée central avec des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie lumineux orienté vers le sud avec une salle à manger, un salon et une cuisine. La cheminée 'Flam' apporte l'atmosphère nécessaire. Les fenêtres coulissantes du salon et de la cuisine donnent accès à un jardin orienté au sud, la cuisine est entièrement équipée de tous les conforts, et au rez-de-chaussée il y a une buanderie/buanderie et un garage intérieur avec portail électrique. Au premier étage, il y a un palier avec une mezzanine offrant beaucoup de lumière et une sensation d'espace, 2 chambres, toutes avec des sols en liège et une salle de bain avec douche, baignoire double, lavabo avec meubles et un WC séparé. Maison sans amiante. Pour plus d'informations/conseils et/ou une visite sur place, contactez le bureau 0477377557 ou [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1995 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 877 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 439 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Description libre du PEB | EPC n° UC3129543 EPC waarde 439 kWh/m² BEW OPP: EPC |
Numéro du rapport PEB | UC3129543 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 1470 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adresse |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
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Nom de l'agent | Gregory Poppe |
[email protected] | |
Téléphone | +32477377557 |