Overzicht
Omschrijving
Subliem gelegen woning met ruime tuin
VERKOCHT-compromis in opmaak Schitterend gelegen open-bebouwing op een perceel van 877m². De woning is gelegen in Mariakerke op een rustige en gegeerde residentiële woonwijk met voornamelijk plaatselijk verkeer. Op wandelafstand van parken zoals de Vijfweegsepark, Groene Velden, Lange Velden,.. openbaar vervoer en kleinhandel eveneens op wandelafstand. De woning werd gebouwd in 1995 en is zeer goed onderhouden en in bijzonder goed algemene staat. Destijds werd er zowel in de vloer, muren en daken isolatie voorzien, voorts zijn de meeste (binnen)muren in gewapend beton. Rondom voorzien van HR-glas met meranti schrijnwerk.
Indeling als volgt: centrale inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke ZW-gerichte leefruimte met eetplaats, living en keuken. Hier zorgt oa de inbouwhaard ‘Flam’ voor de nodige sfeer. Het schuifraam in de living en keuken geven toegang tot een ingerichte zuid-gerichte tuin., de keuken is volledig ingericht met alle comfort, voorts op het gelijkvloers is er nog een wasplaats/bijkeuken en inpandige garage met elektrische poort. Op het eerste verdiep is er een overloop met een vide wat zorgt voor véél licht en een spatieus gevoel, 2 slaapkamers, allemaal voorzien van kurkvloeren en een badkamer met douche, 2-persoons ligbad, lavabo met meubel en een apart toilet. Uitbreidingsmogelijkheden. Asbestvrije woning. Voor meer info/advies en/of een bezoek ter plaatse contacteer het kantoor 0477377557 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1995 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 877 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | EPC n° UC3129543 EPC waarde 439 kWh/m² BEW OPP: EPC |
Referentie van het EPC-rapport | UC3129543 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Uitbreidingsmogelijkheden tot +100m² |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1470 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adres |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
---|---|
Naam van de agent | Gregory Poppe |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32477377557 |