Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in een rustige straat met uitstekende bereikbaarheid bevindt zich deze instapklare woning met charmante gevel en zuid gerichte tuin.
De woning werd in de jaren 90 volledig aangepakt en nadien uitstekend onderhouden.
De aparte inkomhal beschikt over een afzonderlijk toilet en toegang tot de droge kelder. Verder bestaat het gelijkvloers over een praktische keuken met aansluitende eetplaats en een gezellige, lichtrijke leefruimte met toegang tot de zuidgerichte tuin.
De eerste verdieping bestaat uit een badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele lavabo en aansluiting voor een wasmachine, en twee slaapkamers.
De tweede, en tevens bovenste verdieping bestaat volledig uit een grote slaapkamer/hobbyruimte met heel wat ingemaakte kasten.
Dit is een perfecte woning voor mensen die op zoek zijn naar een rustige plek op fietsafstand van het stadscentrum en met alle nodige faciliteiten in de buurt.
Voor meer info of een bezoek contacteer Jasper op het nummer +32 495 72 28 67 of via [email protected]!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 149 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 77 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240407-0003200346-RES-1 |
Emission CO₂ | 228 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 72 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349500 € |
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Revenu cadastral | 356 € |
Immeuble de rapport | Non |
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De Vastgoedadviseur (IPI 511595)
Adresse |
Gewad 4 bus1
9000 - Gent |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Jasper |
[email protected] | |
Téléphone | +32495722867 |
Référence externe | Filip de Pillecijnstraat 12 - 9040 |