Maison à vendre
399000€
4 chambres mètres carrés
200Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare (meer)gezinswoning centraal gelegen te Gentbrugge. Heel gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer: tram en bus (halte schooldreef). Treinstation Gentbrugge op wandelafstand. In de nabijheid van op- en afrit E40 Gentbrugge. Tal van winkelmogelijkheden in de buurt: bakker en nachtwinkel in de straat. Verscheidene supermarkten en gespecialiseerde handelszaken op wandelafstand. Recreatief wandelen in de buurt aan het Braemkasteel of de Gentbrugse Meersen.
De woning omvat: inkom met ingebouwde kasten en plaats om fietsen te stallen. Ruime traphal. Kelder. Op het gelijkvloers: aaneengesloten living en eetplaats met zicht op en toegang tot de gezellige koer. Achteraan een ingerichte keuken, wasplaats met douchecabine en apart toilet. Op de eerste verdieping: twee slaapkamers waarvan één met terras, badkamer, apart toilet. Op de tweede verdieping: tweede ingerichte keuken, living, dressing. Op de zolder: slaaphoek, slaapkamer, apart toilet.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1920 |
Nombre d'étages | 3 |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 96 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231207-0003062517-RES-1 |
Emission CO₂ | 14564 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72244 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 330 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 71 mètres carrés |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 614 € |
Immeuble de rapport | Non |
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