Huis te koop
399000€
4 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woonhuis te schooldreef 21 in Gentbrugge
Instapklare (meer)gezinswoning centraal gelegen te Gentbrugge. Heel gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer: tram en bus (halte schooldreef). Treinstation Gentbrugge op wandelafstand. In de nabijheid van op- en afrit E40 Gentbrugge. Tal van winkelmogelijkheden in de buurt: bakker en nachtwinkel in de straat. Verscheidene supermarkten en gespecialiseerde handelszaken op wandelafstand. Recreatief wandelen in de buurt aan het Braemkasteel of de Gentbrugse Meersen.
De woning omvat: inkom met ingebouwde kasten en plaats om fietsen te stallen. Ruime traphal. Kelder. Op het gelijkvloers: aaneengesloten living en eetplaats met zicht op en toegang tot de gezellige koer. Achteraan een ingerichte keuken, wasplaats met douchecabine en apart toilet. Op de eerste verdieping: twee slaapkamers waarvan één met terras, badkamer, apart toilet. Op de tweede verdieping: tweede ingerichte keuken, living, dressing. Op de zolder: slaaphoek, slaapkamer, apart toilet.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231207-0003062517-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 14564 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72244 kWh/jaar |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 330 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Extra informatie | Gevel Oostelijk georiënteerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 614 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|