Maison à vendre
589000€
3 chambres mètres carrés
200Aperçu
Description
Maison rénovée avec jardin près des Gentbrugse Meersen
Entrez dans cette magnifique maison rénovée située au 37 Koningsdonkstraat à Gentbrugge, juste à côté de l'enchantant Gentbrugse Meersen. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse avec un placard intégré pour les manteaux et les chaussures, ainsi qu'un accès aux toilettes pour invités. L'espace de vie expansif, équipé de chauffage au sol, peut être accessible des deux côtés. Cet espace ouvert comprend une cuisine contemporaine entièrement meublée, une salle à manger, un salon, une salle de jeu et un bureau, tous baignés de lumière à travers une magnifique porte pliante de 4 mètres de large.
Le jardin avec une terrasse spacieuse s'ouvre sur l'enchantant Gentbrugse Meersen par un chemin privé. Au premier étage, une chambre spacieuse vous attend avec un dressing intégré et une vue imprenable sur la réserve naturelle. La luxueuse salle de bains est équipée d'un meuble-lavabo, d'une grande baignoire indépendante, d'une douche à l'italienne et d'un miroir infrarouge réchauffant. Cet étage comprend également des toilettes supplémentaires et une buanderie.
Le deuxième étage combine actuellement deux chambres en une grande chambre d'enfants, facilement convertible en deux chambres séparées. Un palier lumineux pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeu. Avec une pompe à chaleur, une installation de panneaux solaires, de la domotique et de la climatisation, la maison est équipée des dernières technologies modernes. Cette magnifique maison est un rêve.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1957 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 24 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 297 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 23 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 14 |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 589000 € |
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Revenu cadastral | 1007 € |
Immeuble de rapport | Non |
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