Huis te koop
589000€
3 slaapkamers vierkante meters
200Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd woning met tuin aan Gentbrugse Meersen
Stap binnen in dit prachtige vernieuwde huis op Koningsdonkstraat 37 te Gentbrugge! In een rustige straat, naast de betoverende Gentbrugse Meersen. Je komt binnen in een ruime inkom met ingebouwde kast voor jassen en schoenen en toegang tot het gastentoilet. Langs twee kanten kan je de ruime leefruimte betreden die voorzien is van vloerverwarming. Deze open ruimte bevat de volledig ingerichte recente keuken, eetkamer, woonkamer, speelkamer, en een bureau, badend in licht dankzij harmonicaraam van maar liefst 4 meter. Elke ongebruikte hoek werd omgevormd tot berging.
De achtertuin met ruim terras opent naar de betoverende Gentbrugse Meersen via een privéweg. Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer met ingebouwde dressing en een prachtig uitzicht op het natuurdomein. De weelderige badkamer is voorzien van een badkamermeubel, groot vrijstaand bad, inloopdouche, en een verwarmende infraroodspiegel. Op dit verdiep is ook een tweede toilet en waskot.
Op het tweede verdiep werd van de twee slaapkamers momenteel één grote kinderkamer gemaakt die makkelijk terug opgedeeld kan worden. Hier is ruimte voor een douchekamer en een lichtrijke overloop te gebruiken als bureau of speelkamer. Met een warmtepomp, grote zonnepaneleninstallatie, domotica, en airco in slaapkamers en leefruimte is de woning van de modernste technieken voorzien en een ruime zolder met vaste trap voor veel extra opslag. Dit prachtige huis is een droom voor elk gezin.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 24 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 297 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 23 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 14 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 589000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1007 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|