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Description
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Nl :
U kan de documenten downloaden en de woning virtueel bezoeken op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Kasper op [email protected] of bel 0471 537 663.
Karaktervolle woning
Deze karaktervolle alleenstaande woning met aparte garage is gelegen op een perceel van 1.942 m² met achterliggend een diepe tuin en bos. Het perceel is zuidwestelijk georiënteerd en heeft een volgroeide tuin met mooie vegetatie. U geniet van complete privacy op slechts een boogscheut van het centrum van Sint-Denijs-Westrem en met vlotte bereikbaarheid naar Gent (E40/E17/R4 en Gent-Sint-Pietersstation).
De woning werd gebouwd in 1962 en werd door de jaren heen goed onderhouden. Echter dient het wooncomfort gemoderniseerd te worden om nieuw leven in deze woning te blazen. Door de EPC regelgeving dient deze woning binnen de 5 jaar te worden gerenoveerd naar een D-niveau.
Op de gelijkvloerse verdieping heb je de centrale inkomhal met authentieke vloer. Vervolgens vindt u de woon- en eetkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op volgroeide tuin. Aansluitend is er nog een zithoek. Vooraan de woning heb je nog een apart bureel en een keuken met ontbijthoek. Via de inkomhal heeft u ook toegang tot de volwaardige kelder en het gastentoilet.
Via de traphal gaat u naar het tussenverdieping waar de badkamer is. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 volwaardige slaapkamers en 2 zolderkamers die in verbinding staan via de nachthal.
Aan de nachthal is er nog een luik
Année de construction | 1962 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 215 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1944 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1644 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 652 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 3170069-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 465000 € |
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Revenu cadastral | 930 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IRRES (IPI 505402)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
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Site internet |
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Référence externe | 1183V |